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婚姻法離婚房產分割

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婚姻法離婚房產分割

現在婚姻自由,結婚後,一定會產生夫妻的共同財產。當然,現在的離婚率也是逐漸增加的,特別是北上廣深這樣的一線大城市,離婚率最高。雙方離婚時,就必然會涉及到雙方財產的分割問題,尤其房產分割的問題。那麼,今天來看看婚姻法離婚房產分割問題吧。

關於一方贈與另一方房產的離婚房產分割

依據新婚姻法2017年的相關規定,如果結婚時一方贈與另一方房產,即使雙方是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬於贈與一方,不予分割。

關於一方父母出資購房離婚房產分割

有些夫妻結婚後,由一方父母出資買房的,但產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係,離婚時作爲夫妻一方個人財產,不予分割。

關於雙方父母出資購房離婚房產分割

有些夫妻結婚後,由雙方父母出資買房的。婚後由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

關於一方婚前購買房屋離婚房產分割

對於婚前購買的房屋,即使婚後共同還貸的,房子也屬於夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。

關於以父母名義買房離婚房產分割

雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬於父母,離婚時不屬於夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

關於以按揭貸款的方式買的房產分割

以按揭貸款的方式買的房產分割,分兩種情況:如果在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產;如果在婚後,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬於雙方共同財產,按按揭的數額分割。

夫妻雙方矛盾增多,家庭矛盾等因素的存在,如果不能解決,而離婚的人也越來越多,離婚時的房產分割這個重點問題,應該按照具體的情況,依據離婚法的規定,處理房產,不要因爲離婚房產分割問題,導致雙方最終不歡而散。

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