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2017離婚房產怎麼分割

發佈時間:2022-06-23   來源:媽媽百科網    閱讀: 6.17K 次
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2017離婚房產怎麼分割

離婚房產分割一直都是一個討論比較多的話題。離婚的時候,房產的問題也是比較敏感的。大家都知道這離婚的時候房產如何分割是比較麻煩的。但是2017年新婚姻法發佈了離婚房產的分割。接下來,想知道的朋友,就和我一起看看2017離婚房產怎麼分割吧。這也算增加一項法律常識吧。

一方父母出資買房,離婚財產如何分割

大家都想知道的一方父母買房,離婚如何分割房產。據《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定:婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視爲只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。

此時,即使房子是婚後由父母購買的,如果是產權登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬於一方個人財產,離婚時不予分割。

婚前一方購買房屋,婚後共同還貸,離婚財產如何分割

目前,對於一方買房子,雙方共同還貸,婚姻法是這樣規定的。《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。此時,對於夫妻一方婚前購買的房屋,即使婚後夫妻共同還貸的,離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補償。

以上就是對2017離婚房產分割的介紹了。這也是一些比較常見的離婚房產分割問題,主要還是針對房產的。大家都對這些有了很大的瞭解吧。其實,這些也並不是什麼敏感的問題,主要還是爲大家增長一些常識,希望能對大家有一些幫助。

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