我們知道離婚對於夫妻來說相當於各自過各自的生活，但離婚除了孩子的撫養問題之外，還有什麼是最重要的，知道嗎?其實就是財產分割了，離婚，對於財產問題，一向是必爭之地，那麼對於新婚姻法離婚房產分割問題我們一起來看看。
新婚姻法離婚房產分割規則
1、對於財產問題，法律上是這樣說的，如果夫妻雙方有一方在結婚前已經付清了所有的房款錢，獲得房產證的或婚後一方父母贈送給自己的孩子，並未公證說明贈送給夫妻雙方的，屬個人財產，離婚時對方無權要求分割。
2、如果房產是夫妻雙方在結婚後一起去買的，且獲得有效的房產證，這個就是正規的夫妻雙方財產啦。無論房產證上寫的是雙方的名字還是其中一方的名字，都應該合法分割。房子價值按離婚時市價估計，不由買房時房價來定。若離婚時涉及房屋貸款尚未還清，則需要將尚未歸還的貸款部分扣除，由得房方獨自償還剩餘的貸款。
3、對於二手房，如果是未過戶的，就不屬於是夫妻雙方的財產啦，二手房未過戶則涉及案外第三人，在離婚時不予分割，繼承房未過戶則還屬於其中一方父母的財產，離婚後過戶屬於個人財產。
看了小編上面上面的介紹，你對財產分割問題可有一定的瞭解啦，其實不管怎麼樣曾經夫妻一場，小編覺得沒必要分的那麼麻煩，大家各退一步不就好嘛，不過小編也怕有一些是專門來找事情做的，對於這種最好就是找一個律師解決下，比較律師纔是專業的嘛，知道的也多。
