在廣東梅州，一位小夥子談好400元租房，但是萬萬沒想到第二天房東加價到1000，本想好好改裝的小夥瞬間就覺得不值得了。那麼具體是怎麼回事？租房要避免哪些坑？下面本站小編帶來介紹。
11月30日，廣東梅州，在梅州，一小夥準備在農村租下一套房子，這一過程卻讓他不是滋味，據小夥介紹，這是一套很破敗的房子，屋子裏也沒有傢俱，基本上處於毛坯狀態，前一天講好價格400元一月，小夥都已經開始謀劃裝修這套房子，然而第二天房東卻加價到1000，小夥果斷拒絕。
小夥事後表示，本來是想改裝這套房子，如果以後不租了，也會把改造效果保留“實在想不通房東爲什麼要臨時變卦漲價”。
房東毀約的原因可能有以下幾點：
1、可能看見了租戶的改裝圖紙，覺得一定會租他的房，就臨時加價。
2、或許房東不想租了，通過加價的方式讓租戶放手。
3、大概房東自己覺得400就可以了，但家裏人不同意，要租就1000起，錢太少了也沒啥用，還不如不租。
4、不管真實原因是啥，答應了的事又反悔了，確實是毀約不誠信的表現。
5、不過還沒有籤協議，租戶應該慶幸，萬一租了幾個月，也花錢改造好了，房東再中途加價纔是最不能忍受的。
6、房東一家最後400也沒得到，老房子繼續趴着沉睡好了。
1、注意無法籤口頭合同：在簽訂租房合同的時間，要注意將房東最新口頭承諾都填寫在合同內容中，因爲這樣才能更最好的保障自身的權益。
2、注意房東的身份：無論是購房還是租房，在簽訂合同的時間，都要注意房東的身份，較好不要跟二房東簽訂，這樣需要承擔的風險很大，所有核查房產證是關鍵。
3、注意保留房東身份證複印件：在租房合同的時間，房東都會規範承租人提供身份證複印件，那作爲承租方的我們們，也可以規範房東出具身份證複印件，這樣在引起糾紛的時間，方便提供對方身份證明。
4、注意租金交付細節：簽訂租房合同，需要要將租金的交付方式以及租金多少詳細填寫清楚，需要注意的是，爲了防止不良房東鑽法律的空子，在租金方面要區分大小寫。
5、注意水電細節：簽訂租房合同時，注意計劃中要列一條，專門用於記錄水、電、煤氣等設備在入住前的用情況，並且在租賃期間，水、電、煤氣的費用多少以及支付的方法。
6、注意房間的用細節：從法律法規方面來說，在承租方入住以後，有使用房間的權力，但是在沒有經過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。
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