全國房價重回兩年前，哈爾濱、太原等29城比兩年前還低，而且與兩年前相比，房地產市場的銷售情況差距巨大。那麼這是真的嗎？每個城市的二手房降價多少？下面本站小編帶來介紹。
“金九銀十”的傳統銷售旺季不旺，11月的新房銷售繼續疲軟。近期，國家統計局公佈了新房銷售數據。11月份，全國新建住宅平均銷售價格10166元/平方米，比10月微漲1.4%，銷售額依舊疲軟，同比下降32%。前4年，11月份新房價格一直上漲。2018年至2021年，各年的11月相比10月，新房銷售價格分別上漲4.42%、1.72%、1.08%和0.06%，平均漲幅是1.8%。今年上漲1.4%，低於前4年的平均值。
經歷2年零5個月的波動，全國新房價格每平方米只變化了53元。全國新房價格從2020年6月攀上10113元/平方米的萬元整數關口後，歷經兩年多，一直在萬元左右震盪。
具體到各個城市，根據國家統計局公佈的70個大中城市新房和二手房價格指數計算，29個城市新房價格低於2020年，40個城市二手房價格低於2020年。
新房價格低於2020年的城市，包括東北三省、河南、河北、山西、山東、天津等10個省份的省會城市，也包括北海、常德等19個地級市。其中北海新房價格比2020年下降10%以上，其它城市降幅都在10%以內。
這29個城市中，有的城市新房價格在2020年後曾上漲，在2021年5月至7月到達峯頂，此後開始下降。例如蘭州和瀋陽，這兩個城市2021年7月新房價格比2020年分別高6.7%和5.3%，此後開始下降。今年11月，兩城市新房價格比2020年微降0.2%和0.4%，基本又回到了2020年。
有的城市從2020年後一直在下降，如湖南常德和廣西北海，今年11月，兩城市新房價格比2020年分別下降13.5%和8.9%。
二手房價格低於2020年的40個城市中，包括東北三省、河北、河南、山西、山東、天津等15個省份的省會城市，以及牡丹江等25個地級市。二手房價格降幅超過10%的城市有4個，分別是牡丹江、哈爾濱、安慶和北海，其它城市降幅都低於10%。
蘭州和瀋陽的二手房在2021年7月攀上高峯，那時價格分別比2020年高6%和5.7%，此後開始下降。今年11月，兩城市二手房價格比2020年低1.5%和1.4%。哈爾濱、長春、石家莊和太原等14個城市的二手房價格自2020年以來一直下降，降幅前兩名是牡丹江和哈爾濱，截至今年11月，兩城市二手房價格分別比2020年下降19.7%和12.5%，還低於2020年。
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