近日，有專家建議房地產政策要更積極，一二線城市儘快在可能取消的限購、限貸、限價等方面採取實際措施。那麼房子爲什麼要限購？下面本站小編帶來介紹。
近日，華夏新供給經濟學研究院創始院長、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受採訪時表示，現在來看，以北上廣深爲代表的一線城市“回暖”以後，二季度又出現一些波動，但一些二線城市、省會城市二季度比一線城市反而表現得好一點。
但總體的房地產市場回暖不令人滿意，有這麼多“暖風頻吹”的政策出臺依然如此，說明要更積極地採取一些措施。賈康指出，地方政府層面上，一些三、四線城市早就採取一些寬鬆政策措施，一、二線城市的中心區域應儘快在可能取消的限購、限貸、限價等方面採取實際行動措施，不能再猶豫等待。
從前以行政手段爲主、具有權宜之計性質的不得已的限購、限貸甚至限價措施，現在已明顯不合時宜，要儘快把能取消的都取消，釋放出剛性需求、改善型需求。“我認爲中國社會中，這些需求釋放的潛力還是比較可觀的。”
買房限購是因爲政府爲了控制房價過快上漲、穩定房地產市場，保障廣大居民的住房需求而採取的一種措施。通過限制個人購房數量、面積等條件，可以減少投資性購房和炒房行爲，防止房價過快上漲，同時也可以保障中低收入羣體的購房需求。
自從全國多座城市啓動了房屋限購的政策，從這幾年的發展來看，房價也得到了穩定。而以往，房價一升再升，在一些經濟發展的城市，房價已經高得離譜，與老百姓的收入已經不成正比，勢必會影響到經濟的安全，造成了房產泡沫。
有些人會牟取利益，惡意炒房，所以限購令的出臺，也有利於打擊投機者，避免房產泡沫的產生。
限購政策出臺之後，對於老百姓來說非常重要，滿足老百姓的需求，讓他們有能力來購買房子，同時也避免了矛盾擴大化，穩定了房地產市場的運行。
簡單點，如果成都的房價不限購，那麼至少再漲50%，所有的政策都是對一波人進行的約束，對另外一撥人進行的引導，這是市場上完全不同的兩撥人，這是兩個完全不同的邏輯。
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