21日，寧波市住建局發佈關於明確在住房徵收貨幣補償安置工作中執行限購限售政策有關事項的通知，這類住房自拿不動產權證書之日起限售5年。下面本站小編帶來介紹。
寧波市住建局5月20日發佈《關於明確在住房徵收貨幣補償安置工作中執行限購限售政策有關事項的通知》，對房屋被徵收、被拆遷人羣購房的限購、限售事宜作出新的規定。
以下爲公示原文：
各區縣(市)、功能園區住房城鄉建設行政主管部門，各有關單位：
爲貫徹落實《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》(甬建發〔2021〕41號)精神，現就住房徵收貨幣補償安置工作中執行限購限售政策有關事項通知如下：
一、本市海曙、江北、鎮海、北侖、鄞州、奉化區(以下簡稱“市六區”)內國有土地上住房被徵收人，以及集體土地上住宅被拆遷人在限購區域內購買住房，應當申請家庭住房情況覈查，並提供2014年10月1日之後簽訂的房屋徵收貨幣補償協議或2016年7月13日之後簽訂的房屋拆遷貨幣補償安置協議。
憑同一房屋徵收貨幣補償協議或房屋拆遷貨幣補償安置協議，在市六區已有兩次及以上購買住房網籤記錄，且所購房屋面積超過被徵收住房面積兩倍的，該房屋徵收貨幣補償協議或拆遷貨幣補償安置協議不得作爲限購區域內購買住房的依據。
二、市六區內國有土地上住房被徵收人，以及集體土地上住宅被拆遷人以無房家庭名義優先認購新建商品住房的，所購住房自取得不動產權證書之日起限售5年。
三、本通知自印發之日起施行。之前政策規定與本通知不一致的，以本通知爲準。
寧波樓市10年走勢圖如下：
10年來，寧波新房上漲41%，二手上漲43%。
這個數字好像並不吻合我們印象裏，寧波的房價變化，明明除了2010-2016年之間寧波處於橫盤期，2016年後的房價翻了一番有餘!
但可以考慮到，國家統計局的數據爲全域統計，房價水平被越來越遠的房子價值對衝了。
所以，10年前買的房子，幅度沒達到41%的，你真的要琢磨一下是否買錯了!
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