最近，有網友反饋自如友家租房超40歲無法租住，根據官方的迴應，是因爲租房主要受衆是年輕人，而年紀差異大容易產生矛盾。那麼你覺得租房限制租客年齡合理嗎？下面本站小編帶來介紹。
近日，有網友發文反映其在自如租房時看到合同上寫超40歲無法租住。就此事自如官方迴應稱，友家房源超過40週歲是沒辦法簽約入住的，整租的話可以，因爲年齡差異比較大的話，在生活習慣上差異也比較大，容易產生矛盾，但是39歲續租的話是可以的。
根據早前報道，有杭州自如租客的母親從廈門老家來探望，暫住在他的租住房內。被自如管家發現後，周先生母親被要求搬離，理由是自如租房合同中明確“居住者年齡需在18週歲以上、40週歲以下”。自如方面表示，“周先生租住的自如友家合租房，市場定位爲專供年輕人的合租產品，租客年齡多爲22~30歲。若合租租客年齡相差較大，作息和生活習慣不同，會互相影響居住體驗。”
有人說這不合理，溝通是性格問題，年輕人不也常常自我爲中心互相不禮讓無法溝通的時候也多了去了。
也有人表示可以理解，這個是合租，合租遇到40歲的大哥大叔畢竟會有代溝。超過40歲還需要合租的話，也確實有點尷尬了，但是這個只要雙方認可買賣自願吧，你租房的時候會考慮金額地段配置室友性別，人家也可以有選擇客戶的權利啊，實在需要租房可以不用自如啊，我愛我家之類的中介也都有，幹嘛非得跟他們死磕呢。
有律師表示，合租是一個業態，不能用年齡界定。我們認爲不動產的運營方，可以擁有自己的定位以及目標羣體，但是鎖定客羣的方式可能會有很多種，究竟是否必須要以年齡作爲剛性前提，需要思考。另外，這本身是一對多的合同，也是一個格式條款，自如必須要講清楚條款的合理性、可行性和必要性。如果不能，肯定是存在年齡歧視。
家人來臨時探望共同居住，這個要求本身是合理合法的。這是在憲法中予以保障的權利，居然在商業合同中以雙方協商一致的方式來解決，而且是一對多的合同格式條款來解決，這個是值得充分討論的。可以理解自如該條款主要目的是保障項目的目標客羣以及整體設計氛圍，但凡事都有例外，我們要尊重一個社會上廣大公衆的最基本的家庭角色。
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