住建部就《住房租賃條例》徵求意見中：出租人不得擅自進入租賃住房，不能單方面解除合同，不得單方面提高租金等切實保護了租戶的權益，受到大家的熱議，房東不能擅自進入租賃住房怎麼回事？下面帶來全面介紹。
近日住建部將《住房租賃條例(徵求意見稿)》向社會公開徵求意見。
徵求意見稿明確，住房租賃企業不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關內容。
此外，徵求意見稿還包括住房租賃合同期限內，除法律規定和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同，不得單方面提高或者降低租金等。
熱評：
1、大學生租房子太弱勢了，有時候連押金都拿不回來，各種被剋扣
2、也有不好的承租人，故意破壞，半夜走人的
3、現在很多都是平臺收的房子來租，然後平臺和房東鬧矛盾，房東去趕租客。最近全國好多半吊子平臺都爆雷了，租房需謹慎
4、能統一下租房合同就好了，不然有些房東隨便寫，各種剋扣，反正他房子不擔心租不出去，他說你愛租不租，真的是很氣人!!!租房十多年了，實在是受了好多氣!!!
5、順便康康那種租房套路貸吧!坑了好多人。
徵求意見稿提出，出租人將不符合工程建設強制性標準、消防安全要求或者室內裝修國家有關標準的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間出租的，由房產管理部門給予警告，責令限期改正;情節嚴重的，對個人處1萬元以上5萬元以下的罰款，對單位處10萬元以上50萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
出租人未經承租人同意擅自進入租賃住房，採取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人騰退租賃住房，構成違反治安管理行爲的，由公安機關依法給予治安管理處罰。
徵求意見稿明確，自然人轉租住房套數或者間數達到規定規模未辦理市場主體登記的，由市場監督管理部門依法給予處罰。房產管理部門發現自然人轉租達到規定規模未辦理市場主體登記的，應當及時通報同級市場監督管理部門。
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