房地產專家董藩表示真正的房奴是租房人 ，這個說法聽起很彆扭啊，難道買房的人都是假房奴，如果是滿足自己的基本需求，且有能力擔負支出的，這種情況就算不上房奴。那麼房奴到底是哪一批人？下面本站小編帶來介紹。
在2022網易經濟學家年會上，北京師範大學房地產研究中心主任董藩認爲真正的房奴是租房人，“你被迫租房，被迫把你的錢給你的房主，幫助房主還貸款，你還賺不到增值。”他提示有很多讓年輕人更容易買房的方法，比如：爲什麼不能增加貸款的年限?爲什麼不能降低首付來幫助年輕人買房?
當然，對很多被迫不得不租房的人而言，也可以說的確是一種房奴，但這並意味着DK買房就不是房奴，不能因爲租房人是房奴就否定貸款買高價房子就不是房奴。
真正的房奴是啥，大概有幾個特點：
1.傾盡資源都壓投資在房產上，甚至集合幾代人的所有積蓄;
2.因爲買房，斷絕了所有事業發展和改變的可能性，不敢換工作;
3.押寶房價上升，購買的房產，超出正常還款能力。
以上這些情況，不僅會限制發展，降低了家庭的抗風險能力，讓人變得患得患失，還會埋下家庭矛盾這個大雷。說到底，人要支配房子，而不是房子來支配人，房住不炒永遠是核心，至於租房還是買房，還得看個人的具體情況。
某種程度上，租房人甚至連房奴都算不上。粗略的比喻，古代的地主是爲土地服務的，而佃農是爲地主服務的，租房人把錢都給了房東，和佃農一樣，本質上是做生活的奴隸。他們不是爲了房子而花錢，是爲了不露宿街頭，爲了基本的生存而花錢。
那還房貸的呢，就算得上房奴了麼，淺顯的看也可以這麼說。但實際上，和租房人也沒什麼不同，不是爲了買房而買房，而是因爲需要才購房。兩代人住在幾十平的蝸居里，生活是沒問題，但就是質量不太高，再結了婚有了孩子，家裏不能比七點鐘的地鐵還要擠。
我們都是生活的奴隸，因爲勞動和收入不成正比，我們的工資追不上物價，卡里的餘額追不上首付。掏空六個錢包梭哈一生，爲了在一個不到一百平的混凝土建築裏，放下兩張牀。不敢享受生活，不敢大手大腳，只爲了有個容身之所。
以上就是全部內容，更多精彩請繼續關注小編。
