東北小城45平房子5萬賣不掉，東北鶴崗因爲房價低而出名，但其實和鶴崗類似的城市有很多，比如七臺河，這是怎麼回事呢？房子爲什麼賣不出去？下面本站小編就帶來介紹。
20年來，東北小城鶴崗似乎一直寂寂無名，卻在最近兩年被全國矚目，原因都是“白菜房價”5萬元一套、1.5萬一套……“買房如買菜”也讓鶴崗成爲網紅城市，匯聚了“中國最窮買房團”。
然而，“鶴崗化”可能是一些資源枯竭型城市的共同命運。
近兩年，與七臺河相隔200公里的鶴崗，由於房價便宜吸引了一批投資客。他們在這裏拍Vlog、做直播，讓這座邊境城市漸漸成爲網紅打卡地。
七臺河沒有這樣幸運，由於房價比鶴崗稍微高一點，並未引起媒體的注意。但隨着近年來煤炭資源面臨枯竭、人口不斷外流，這座東北小城的房價停步不前甚至開始大幅下滑。
在全國各大地級市的房價排行榜中，鶴崗、雙鴨山、七臺河往往是倒數前三名。與鶴崗平均每平方米2100元的房價相比，七臺河比其高出1000元。
“七臺河的房子明顯供大於求了。”這是當地不少市民的感慨。前些年煤炭開採正盛的時候，沒人想到資源枯竭後城市會衰退得如此迅速。
叢大勇(化名)是在新興煤礦幹了20多年，11月底就要退休了。在七臺河，他只有一套住房，是當年煤礦分配的，但現在他卻執意將房子賣掉，“不想在這兒住了，我姐姐和侄子都在青島、煙臺那邊等着我。”
前兩年，曾有人出價6萬元想買下這套45平方米的房子，叢大勇當時預測房價過段時間會漲上去，所以沒賣。現在他後悔了，“我要退休了，這個房子5萬塊都賣不掉，裝修的時候還花了兩萬。”他向記者說，現在七臺河的房價已經沒法再往下降了，這個6樓的步梯房賣給年輕人挺好的。
不過他話鋒一轉又說，“現在的年輕人都到外地去了，我在煤礦工作了20多年，年輕人越來越不願意下井，很難招到人，那些年紀大的都在等着退休。”叢大勇今年56歲，他有很多工友都到了退休年齡。
他望着窗外，看着皚皚白雪覆蓋着一望無際的土地，眼前小山坡上種植的松樹和白楊挺拔而孤寂。“七臺河跟鶴崗差不多，都是先有煤礦後有城市，這個小區都是從採煤塌陷區遷過來的，之前家裏面積大的分到了兩三套房，原來的地方已經拆除進行了綠化。”
其實房地產它是一個很好地反映當地經濟狀況的鏡子，如果說一個城市它的實體經濟發展好，大家對這個城市有信心，大家覺得我來這能找到工作，能賺到錢，能夠買得起房子定居，能有好的生活，大家都會來城市發展。
反之你不就得離開這個城市到更好的城市去，年輕人都走了後這城市這個產業不就落後了，然後年輕人口不斷地流失，而且老年人不斷增多，還增加了財政開支的負擔，而且我認爲還是缺乏一些經濟的發展的新的增長點的，這也導致好多東北人他的買房熱情已經不在了。
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