國家統計局公佈了5月份各城市的房價，70城房價出爐，一直以來，房價都是百姓關注的社會熱點，那麼，房價是上漲還是下跌了？下面本站小編就帶來介紹。
國家統計局網站15日公佈2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。
數據顯示，5月，70大中城市中有46城新建商品住宅價格環比上漲，4月爲62城。湛江漲幅0.8%領跑，北上廣深分別漲0.2%、漲0.3%、漲0.1%、跌0.2%。
根據數據顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46個城市房價上漲，24個城市房價下跌;二手房方面，15個城市房價上漲，55個城市房價下跌。
上海、北京、杭州、合肥、鄭州、武漢低總價二手房產品愈加暢銷，合肥、鄭州、武漢100萬以下產品成交佔比達到3成左右，京滬杭200萬元以下產品成交佔比也達到超過30%。
對於南京、武漢、鄭州、重慶等多數城市而言，業主降價恐慌性拋售現象比較常見，新房慘淡，再入市概率低。
數據解讀：
新建商品住宅售價環比漲幅整體回落；二手住宅價格環比下降
從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳環比下降0.2%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉爲下降0.3%和0.2%。
5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。
一線城市商品住宅售價同比漲幅回落；二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄
5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。
5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個；二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。
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